KPR melambat saat penjualan rumah ikut turun. Padahal, pemerintah sudah memberi diskon PPN penuh sepanjang 2026. Ada apa dengan pasar hunian?
Pertumbuhan kredit pemilikan rumah atau KPR melambat tajam pada Maret 2026. Otoritas Jasa Keuangan menilai kondisi itu terjadi karena perbankan makin selektif menjaga kualitas kredit di tengah tekanan daya beli masyarakat.
Mengutip laporan Kontan, penyaluran KPR pada Maret 2026 hanya tumbuh 4,79 persen secara tahunan. Angka itu jauh lebih rendah dibanding periode sama tahun sebelumnya yang masih tumbuh 16,31 persen secara tahunan.
Kepala Eksekutif Pengawas Perbankan OJK Dian Ediana Rae mengatakan bank kini lebih hati-hati menilai kelayakan calon debitur. Langkah itu ditempuh untuk memastikan kemampuan bayar nasabah tetap terjaga dalam jangka panjang.
“Perbankan saat ini cenderung lebih selektif dalam melakukan proses underwriting untuk memastikan kemampuan bayar debitur di masa depan,” kata Dian dalam jawaban tertulis, Sabtu, 16 Mei 2026.
Pasar Rumah Ikut Melemah
Perlambatan KPR terjadi ketika pasar rumah juga menunjukkan tekanan. Bank Indonesia mencatat penjualan properti residensial di pasar primer turun 25,67 persen secara tahunan pada triwulan I 2026.
